Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, nowy dom wolnostojący według projektu „Przygoda”, z 2024 roku, o powierzchni całkowitej 120,95 m² (pow. użytkowa 89,11 m²), położony na działce 27 arów (9 arów budowlanych + 18 arów rolnych).

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Salon z jadalnią (33 m²) i wyjściem na taras z deski modrzewiowej

• Kuchnia (9 m²)

• Łazienka z prysznicem (3 m²)

• Kotłownia z pralnią (5 m², wykończona płytkami)

• Schowek pod schodami (2,5 m², wykończony płytkami)

• Hol (10 m²)

Poddasze:

• 3 pokoje: 16 m², 14 m² (balkon francuski), 12 m² (balkon francuski)

• Łazienka z wanną i balkonem (7 m²)

• Hol + schody (3,5 m²)

Strych: ok. 40 m²

Standard wykończenia i technologie:

• Ocieplenie fundamentu XPS 10 cm

• Podłogi parteru: styropian 20 cm, folia kubełkowa, papa

• Ściany: Termalica 24 cm, działowe 12 cm

• Strop: lany beton

• Ocieplenie: wełna mineralna Rockwool 15–30 cm

• Elewacja silikonowa (biała z szarymi akcentami)

• Okna 3-szybowe, dachowe Fakro

• Dachówka ceramiczna Wienerberger

• Drzwi antywłamaniowe Wiatrak

• Ogrzewanie podłogowe (parter i poddasze)

• Piec gazowy Saunier Duval + zasobnik 140 l

• Kominek zgodny z EcoProjekt

• Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Zehnder

• Stacja uzdatniania wody AEG

• Oświetlenie LED w całym domu

• Płytki gresowe we wszystkich pomieszczeniach

Działka i otoczenie:

• Pow. działki: 27 arów (135 × 20 m)

• Ogrodzenie z bramą przesuwną na pilota + domofon

• Podjazd z kostki brukowej (130 m²) + parking na 3 auta

• Garaż wolnostojący 28 m² z poddaszem 25 m² (media, brama Wiśniowski z napędem)

• Szambo

• Dojazd asfaltowy, MPK – 800 m, przychodnia, sklepy – ok. 3 km

✅ Bez obciążeń, jeden właściciel
✅ Świadectwo energetyczne
✅ Światłowód

???? Zofia Ciepły – tel. 884 884 500
???? www.sukces-24.pl
Zapraszamy do oglądania!